买房两年过户遭拒 诉至法院寻求支持

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本报讯 买房签了协议，买方按约支付房款后于2015年底入住，然而在201治疗癫痫病发作的有效方法6年8月卖方领取房屋权属证书后，却拒绝了买方要求协助过户的要求遗传性癫痫护理主要有哪些呢。日前，市法院对该案作出一审判决，要求被告吴某、杨某某向原告黄某某、陆某提供办理房屋产权过户登记所需资料,将该房屋产权转让登记至原告方名下。

原告黄某某、陆某与被告吴某、杨某成年癫痫病发作能治愈吗某同为市区幸福二村居民。2015年9月2日，双方签订了关于南郊家园11号楼1304室（含车库）房产的买卖协议，约定房屋总价46.67万元。签约当日买家支付了45.1万余元房款。协议约定，余款1.5万元将等房主协助完成产权过户后再付，同时承诺这笔钱将按照银行一年期存款利率支付利息。

原告方黄某某与被告方吴某在该份房屋买卖合同上签字，被告方杨某某出具了收条。然而，2016年8月5日，案涉房屋办理产权登记于被告吴某、杨某某名下后，两人却拒绝协助原告方完成房屋产权转让登记。今年3月2日，市法院受理了该起案件，被告方二人经法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。

法院审理认为，依法成立的合同受法律保护。原告黄某某与被告吴某于2015年9月2日签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力，原、被告均应按协议约定行使权利、履行义务。原告已按约定履行交付定金的合同义务，并已提前支付部分购房款，并由被告杨某某出具收条。两被告在已办理房屋不动产权证后，未能依约履行协议，依法应当承担继续履行合同的违约责任，两原告的诉请应予以支持。

（王天威 倪栋威）